価格	想定収入	想定利回り
3,300万円	4,061,292円	12.00％

グレース立花Ⅱ　２ＤＫ　６戸

グレース立花Ⅱ　３ＬＤＫ　１戸

物件所在地	愛媛県松山市立花４丁目
交通	伊予鉄道横河原線/石手川公園駅　　　徒歩１分

土地面積	（公）337.80㎡（102.18坪）	建物面積	493.12㎡（149.16坪）

接道状況	南側へ接道

建物構造	ＲＣ	完成	1978年4月
階数	地上３階建	総戸数	７戸
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	現況	賃貸中（投資用物件）

用途地域	第一種住居地域
地目	宅地

建ぺい率	60％	容積率	200％
明渡区分	相談	取引形態	一般仲介

法令上制限	ー
駐車場	ー
間取り	２ＤＫ　６戸、３ＬＤＫ　１戸
設備、その他	上下水道、下水道、プロパンガス、側溝、エアコン
備考	※現況と異なる場合には現況を優先します。 ※価格の消費税に関しては、税込み又は非課税での価格表示となっています。 ※想定収入は満室時の場合を想定した１年間の想定賃料収入です。（共益費含む） ※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※想定利回りは、満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額）であり、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

現地地図は下記になります。