価格	想定収入	想定利回り
18,500万円	18,732,000円	10,13％

グレース北斎院　3ＤＫ　22戸

グレース北斎院　2ＬＤＫ　8戸

物件所在地	愛媛県松山市北斎院町
交通	伊予鉄道高浜線/西衣山駅　　　徒歩30分 伊予鉄バス/津田団地前　　　　徒歩２分

土地面積	（公）2,321.22㎡（702.16坪）	建物面積	1,800.08㎡（544.52坪）

接道状況	東側公道へ接道

建物構造	ＲＣ	完成	1977年4月
階数	地上７階建	総戸数	３０戸
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
国土法届出	要	現況	賃貸中（投資用物件）

用途地域	第一種住居地域
地目	宅地

建ぺい率	60％	容積率	200％
明渡区分	相談	取引形態	一般仲介

法令上制限	ー
駐車場	ー
間取り	３ＤＫ　２２戸、２ＬＤＫ　８戸
設備、その他	上下水道、下水道、エレベーター、プロパンガス、室内洗濯機設置可、エアコン、光ファイバー、閑静な住宅街、日当たり良好 最寄りのコンビニエンスストアまで543ｍ フジ北斎院店（スーパー）まで700ｍ（車で３分） 病院まで671ｍ 閑静な住宅街にあり、車で５分圏内でスーパー等生活施設があり立地。 空室出来次第に、リフォーム工事を実施して入居募集を行っております。 参考リフォーム工事内容：床、クロス張替、モニターフォン新設、エアコン交換、独立洗面台交換等
備考	※現況と異なる場合には現況を優先します。 ※価格の消費税に関しては、税込み又は非課税での価格表示となっています。 ※想定収入は満室時の場合を想定した１年間の想定賃料収入です。（共益費含む） ※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※想定利回りは、満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額）であり、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

現地地図は下記になります。